Küçükçekmece Kentsel Dönüşüm Avukatı: Avukat Gökhan Yağmur ile Haklarınızı Koruyun
Kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin yenilenmesi ve modernleşmesi amacıyla uygulanan çok yönlü projelerdir. Ancak bu süreç, maliklerin haklarının korunması ve hukuki uyuşmazlıkların önlenmesi açısından dikkatle yürütülmelidir. Küçükçekmece kentsel dönüşüm avukatı olarak, Avukat Gökhan Yağmur, bu karmaşık süreçte müvekkillerine rehberlik etmektedir.
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm, riskli yapıların yenilenmesi ve yaşama uygun, güvenli alanların oluşturulması için gerçekleştirilen projelerdir. Bu projeler, 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili mevzuat çerçevesinde uygulanır. Ancak maliklerin onay süreçleri, sözleşme içerikleri ve mütahitlerin yükümüllükleri gibi konuların hukuki denetimi çok önemlidir.
Kentsel Dönüşüm Sürecinde Karşılaşılan Sorunlar
Kentsel dönüşüm projeleri sırasında maliklerin karşılaştığı başlıca sorunlar şunlardır:
-
Riskli Yapı Tespitine İtiraz: Yapının riskli ilan edilmesi durumunda maliklerin bu tespiti hukuki yollardan itiraz etme hakkı bulunmaktadır.
-
Ortak Karar Alma Zorluğu: Maliklerin 2/3 çoğunluk kararı ile projeye dahil olması gerektiği için, uzlaşı sorunları ortaya çıkabilir.
-
Sözleşme Uyuşmazlıkları: Mütahit firmalar ile yapılan sözleşmelerde, tarafların hak ve yükümüllüklerinin net bir şekilde belirlenmemesi.
-
Tahliye ve Yıkım Süreci: Maliklerin tahliye edilmesi veya yıkım sürecinde hak kayıpları yaşaması.
-
Geç Teslimatlar ve Eksik Teslimatlar: Mütahit firmaların projeyi zamanında teslim edememesi veya eksik teslimat yapması.
Kentsel Dönüşüm Avukatı Hizmetlerimiz
Avukat Gökhan Yağmur olarak, kentsel dönüşüm projelerinde müvekkillerimizin haklarının korunması ve sürecin sorunsuz bir şekilde ilerlemesi için aşağıdaki hizmetleri sunmaktayız:
Riskli Yapı Tespiti ve İtiraz
-
Riskli yapı tespitine karşı çıkan maliklerin itiraz dilekçelerinin hazırlanması ve sürecin takip edilmesi.
Sözleşme Hazırlığı ve Hukuki Denetim
-
Mütahit firma ile yapılacak sözleşmelerin hukuki incelemesi ve tarafların haklarının korunması için gerekli düzenlemelerin yapılması.
Uzlaşı Süreçlerinin Yönetimi
-
Maliklerin ortak karar alma süreçlerinde arabuluculuk hizmetleri ve hukuki destek.
Tahliye ve Yıkım Süreci
-
Tahliye ve yıkım sürecinde maliklerin haklarının korunması için hukuki destek.
Geç Teslim ve Eksik Teslim Davaları
-
Zamanında teslim edilmeyen veya eksik teslim edilen projelere karşı dava açılması ve tazminat talebi.
Neden Avukat Gökhan Yağmur?
Avukat Gökhan Yağmur, kentsel dönüşüm alanındaki deneyimi ve uzmanlığıyla müvekkillerine etkili çözümler sunar:
-
Uzmanlık: Kentsel dönüşüm projelerinde hukuki bilgi ve deneyim.
-
Kapsamlı Hizmet: Her aşamada tam destek.
-
Hak Odaklı Yaklaşım: Maliklerin haklarını ön planda tutan bir hizmet anlayışı.
Bizimle İletişime Geçin
Kentsel dönüşüm projelerinde haklarınızın korunması ve hukuki destek almak için Avukat Gökhan Yağmur ile iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle irtibat kurabilirsiniz.